建築施工管理

【同社について】 　私たちは、ビル・マンションの改修工事を受注から企画・施工・アフターメンテナンスまで一貫して行う元請け専門会社です。 事業は大きくふたつ、オーナー様のもつ資産の価値向上を目的とする「オーナーズビルディング・リニューアル」と、管理組合様とのパートナーシップで入居者様が長く安心して暮らせる環境づくりを目指す「分譲マンション・リニューアル」に分けられます。いずれにしても、私たちに課せられる責任は重く、工事に求められるのは「質」になります。同社では「質」を追求するため、大規模修繕工事・建築付帯工事・設備工事にそれぞれ専門部署を設置。各部署がそれぞれの分野の技能・ノウハウを高め蓄積することで、その集大成としての同社が大きな力を発揮できるよう努めています。すなわち、ひとつの案件に対して各専門部署それぞれが最善を尽くし、工事全体として最善の提案と結果を導くのです。 【同社の魅力】 ［徹底された品質管理］ 　責任ある仕事を進めるために、当社では法人として各種許可を受けるとともに、コンプライアンスへの意識を高める社員教育にも力を入れています。人・モノすべてにおいてプロフェッショナリズムが貫かれた、クオリティの高い仕事を実現します。 ［万全なアフターフォロー］ 　同社では、独立した部署として「品質管理部」を設置しアフターメンテナンスに力を入れています。専任スタッフですから、何かあった場合には即対応いたします。定期点検もシステマチックに実施し、お客様から高い信頼をいただいています。 ［年間150件の経験と実績］ 　同社の年間150件以上の施工実績は、東京23区で元請け100％で修繕を手がけている会社としては圧倒的な数字です。そして、売り上げの半分以上が、以前当社で工事をしていただいたお客様のリピートとなっています。 【事業内容】 ［設計・積算］ 　設計・積算の事業内容は現地調査・診断から積算(予算書)、設計(施工計画、工程表)、 仮設計画まで計画し、実施レベルの予算書を作成することで、適正な見積を作成することです。仕様の検討では、現場調査で既存の建物の仕様や構造、劣化状況を確認し、改修の仕様を検討していきます。 そして、効率の良い施工計画と工程になる予算書を作成し、コストバランスのとれた計画でご提案できるよう努めております。 プレゼンテーションの資料作成においても、お客様に分かりやすい資料を作成しております。 ［大規模修繕工事］ 　当社の大規模修繕は、それぞれのビル・マンションの特徴に応じた修繕提案でマンションの資産価値維持のみでなく 資産価値向上の提案に努め、居住者様の安心で快適な住環境づくりのお手伝いをいたします。 ［設備・内装工事］ 　設備・内装工事の業務内容はマンションや事業所ビルの大規模修繕工事における、設備改修工事、改修工事(電気設備、給排水設備、空調設備)などの業務になります。 更新時期や効率の良い施工計画を提案できるようにしています。放棄確認、設計、内装図面、パース、プレゼン資料作成などを行います。関連法規を考慮しつつ、建物の特徴を生かした機能的なプランニングをいたします。 建物という一つの“環境”の中で、その快適性や機能性に支えられて営まれています。 しかし、建物の老朽化や社会情勢の変化など、移り変わる時の流れの中で劣化が始まり、徐々に快適性や機能性が失われてしまいます。 私たちは、こうした“環境”をお客さまのご要望や時代の要請を反映させて、再び安全で快適な魅了ある建物として生まれ変わらせることに取り組んでいます。