内装施工管理

【会社概要】 　私たち住商ビルマネージメントは、常に時代の先端を意識し、日々、業務に取り組んでいます。新規ビルの運営・企画からテナント募集、それに伴う賃貸借契約の締結・改定、ビルのリニューアルなどの提案・実施等を通し、高度なオフィスサービス業としての機能をご提供しています。ビルという“資産”を活用し、オーナー様の期待に十分に応えつつ、ビジネス、ひいては社会に貢献したい…。日々変化する時代のなかで、ビジネス・都市・そして人間を支えるプロ集団であり続けたいと思っています。こうした私たちの考えに共鳴し、情熱を持って一緒の時間を共有してくださる方を求めています。 【会社の魅力】 　同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。 　 【会社の強み】 　当社は、大企業とは異なり、少数精鋭であり、一人ひとりの役割が重要になりますから、より自分を成長させることができます。また、一人ひとりの個性を大切にしており、より自分の個性が生かせる会社です。そのため、会社としても、キャリアプランシートやパフォーマンスレビューシートを使い、上司部下で将来のキャリアや目標設定、フィードバックする場を設けたり、人材育成のための各種研修制度も定期的なものに加え毎年オーダーメイドで実施しています。そして社員全員が日々安心して働けるよう、育児・介護支援制度の充実、有給休暇取得の推進など仕事と個人の生活を両立できるワークライフバランスに力を入れています。 【就業環境】 　取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中〜小規模物件は4〜5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。 【特色】 　住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。 【求める人材像】 　ビルマネージメントの仕事の根幹は、上記記載の通り、日々の安心、安全、快適をサービスとして提供していくものです。その継続がお客様からの信用と信頼を生むことになるもので、地道な努力が必要な仕事です。そのため、そこに求められる人材は、「真面目に、一生懸命努力出来る人」であり、そのことに「喜び」を感じられることです。更には、サービスの多様化、グローバル化、新たな技術革新、エネルギー問題・環境への配慮、IT・情報・ネットワークの高度化等、目まぐるしい社会の変化、オフィスを取り巻く環境の変化に対して、環境がどう変わろうが、お客様に評価され続け、我々が会社としてずっと生き残っていく必要があります。そのため、変化を上回るスピード感と先見性をもって対応していくことが重要です。そこに求められる人材は、現状に甘んぜず、日々の改善や新しいことに前向きに取り組むことが来る人、すなわち「チャレンジできる人」です。「社員が成長するから会社も成長できる。社員が大きく成長すれば会社も大きく成長する。」皆さんの新しい力を借りて、もっともっと会社を成長させていきたいと思っています。