正社員

建築施工管理

住友不動産株式会社｜東京都新宿区東京都新宿区西新宿2丁目4-1 新宿NSビル

【会社からのお知らせ】　2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱※」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。　※SRDハウジング㈱から商号変更予定【会社の特徴】　住友不動産は大手不動産デベロッパーです。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。今後もオフィスが無くなることは考えにくいため、安定した収益源があります。東証一部上場企業は2千社以上ありますが、当社の経常利益は2千億円を超えており、上位50位以内に入っています。主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

募集要項

職種	建築施工管理
会社名	住友不動産株式会社
給与	月給 500000〜750000
雇用形態	正社員
勤務地	東京都新宿区東京都新宿区西新宿2丁目4-1 新宿NSビル
応募資格	①建築業界経験者　【具体的には】・ゼネコン等での建築施?管理経験がある? ・マンションの建築施?管理経験がある? ・設計事務所等での建築設計監理経験がある? ・デベロッパーでの建築における品質管理業務経験がある? 【いずれかの資格必須】?級建築?、１級建築施?管理技? ②建築業界経験者　【具体的には】・ゼネコン等での建築もしくは設備施?管理経験がある? ・マンションの建築もしくは設備施?管理経験がある? ・設計事務所等での建築もしくは設備設計監理経験がある? ・デベロッパーでの建築もしくは設備における品質管理業務経験がある? ・サブコン等で電気や機械設備の現場施?管理経験がある? ・マンション管理における技術的業務(?規模修繕、その他の改修、調査等)の経験がある? 【いずれかの資格必須】?級建築?、１級施?管理技?（建築、管?事、電気?事のいずれか）

仕事内容

①分譲マンション　品質管理(建築)
【仕事内容】
　新築分譲マンションの品質管理業務（建築）
・ご購入いただくお客様目線で、全国?都圏供給?数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、外注化せずに?社内で?事の品質管理を?う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。・ゼネコンでの施?管理経験を最?限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく?らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。・ゼネコンの管理が?薄になる?事個所など、施?管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最?限に活かすことが可能です。

【具体的には】
・新築分譲マンションの施?中における各?程毎の品質チェック
・各種検査の実施①物件担当･･･着?から当社への引渡まで?貫して各?程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します
②杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭?事及び配筋?事を中心に現場のチェックを?ないます
※杭・配筋担当としてご入社いただいた?も、経験を積んでいただいた上で物件担当にステップアップしていただきます。※直?・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。※担当物件によっては、出張の可能性がございます。

②分譲済み既存マンション　品質管理(建築・設備)
【仕事内容】
　分譲済み既存マンションの点検及び調査・建物は引渡して終わりではない為、建物を管理する上で発?する問題や不測の事態に対して調査・問題解決し改善につなげる品質管理を?う技術者が在籍しています。

【具体的には】
・分譲済み既存マンションの管理中における点検及び管理上の問題抽出調査・解決
・調査・改善担当・・・分譲済みマンションの管理上の問題調査に基づき新築時の改善提案を?います※直?・直帰中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。※担当物件によっては、出張の可能性がございます。